Південна Корея – єдина країна, де всі проти віддалення (6 фото)

Після пандемії у всьому світі на ринку нерухомості залишилася маса вільних офісних приміщень. У середньому потреби компаній скоротилися на 30%. Скрізь, окрім Південної Кореї, тут попит на офісні приміщення майже 100%.





Загалом у центрі та офісних будинках зайнято 98% приміщень класу А, це світовий рекорд навіть у порівнянні з іншими діловими центрами. У США взагалі вперше за 30 років такий надлишок вільних ділових приміщень.



Більшість офісних приміщень віддають держслужбовцям

А старовинну Японію пандемія просто врятувала. Там люди почали розселятися із Токіо і, як я вже писала, брати історичні будинки в селі під відновлення за копійки.

Люди стали рівномірніше розселятися містами і передмістя скрізь… крім Сеула.

Ніхто не любить віддалення в Кореї





Адже в Кореї ще популярні опенспейси, щоб за всіма стежити і заважати один одному.

Коли всі локдауни було знято, корейці самі поспішили повернутися на роботу в офіс. У всьому світі вартість оренди офісних приміщень впала, а у Південній Кореї навіть зросла на 15%.

Усі запитують, у чому причина такого феномена?

Керівник відділу досліджень нерухомості CBRE Клер Чой пояснює це культурними особливостями:

Якщо корейцеві дають гібридний вибір – працювати вдома чи з офісу, він сприймає це як негласне очікування від роботодавця, щоб він повернувся працювати на своє місце.



З ким же начальникові ходити пити соджу після роботи, якщо всі живуть так, як їм подобається? Чи не порядок!

У Кореї немає культурна традиція віддаленої роботи. Якщо компанії можна заборонити видалення, вона заборонить або запропонує умовно-гібридний спосіб роботи.

Це пов'язано ще й з ієрархічності в компаніях, де прийнято контролювати всі дії співробітника. А зробити це віддалено незвично та складно.



Чула ще приказку, що у Південній Кореї, щоб знайти першу роботу, треба стоптати одну пару взуття

Та й самі корейці рідко прагнуть віддалення. Вони вважають, що особисті зв'язки, можливість сподобатися начальнику приємним ставленням допоможе їм просунутися на роботі.

Якщо порівнювати людину, яка просто добре працює, і людину, яка працює і ще непогано дружить із начальником, життєвих перспектив у другої набагато більше.



Корейці - одна з найменш сплячих націй через переробки та примхи начальників

А конкуренція на робочих місцях у Південній Кореї величезна, тому ніхто не хоче ризикувати своїм місцем та кар'єрою.